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共2个回答
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ask1401907952 丨Lv 1
住宅拆迁赔偿方式多样。1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。比如会考量房屋所在地段的房价水平、房屋自身的建筑结构和质量等,给予合理的货币赔偿。2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可获得与原房屋价值相当的新房屋。3. 结合型补偿:即既给货币补偿又给予产权调换。这种方式综合考虑了被拆迁人的不同需求,让其有更多选择空间,以保障其在拆迁后的居住和生活权益。具体赔偿标准和方式依当地拆迁政策及相关法律法规确定,拆迁方需依法依规对被拆迁人进行合理赔偿。 -
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ask4414942614 丨Lv 1
住宅拆迁补偿通常涉及房屋价值补偿、搬迁安置费用和可能的相关补助。房屋价值补偿一般参照类似房地产的市场价格，由专业评估机构核定。如果是产权调换，通常会提供同等面积的安置房，差价按评估结果多退少补。 搬迁安置费用包括临时过渡费、搬家费等，具体标准由地方制定。若因拆迁导致生活困难，可能还有额外补助，需结合实际情况申请。 遇到房产纠纷时，建议先与拆迁方协商，协商不成可向当地主管部门反映。若对评估结果有异议，可申请复核。整个过程需注意保留书面材料，如评估报告、补偿协议等，以便后续维权。 补偿政策因地而异，具体需参考当地发布的拆迁方案。遇到复杂情况时，咨询专业人士更稳妥。 -
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