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共1个回答
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ask2884005513 丨Lv 1
高层拆迁赔偿通常涉及多个方面，需要综合考虑房屋性质、产权状况、当地政策等因素。对于商品房，赔偿标准一般参照周边同类房屋市场价，可能采取货币补偿或产权调换方式。产权调换通常会按照"拆一还一"原则，确保安置房面积不低于原房产证载明面积，差价部分按评估价多退少补。拆迁过程中容易出现纠纷的点在于面积认定和补偿标准。部分地区的补偿方案会将公摊面积单独计算，有些则按建筑面积整体补偿。如果对评估结果有异议，可以申请复核评估。对于存在产权争议的房产，需要先厘清权属关系再协商补偿方案。遇到拆迁方单方面压低补偿标准的情况，建议保留好房产证、评估报告等原始材料，通过正规渠道反映诉求。若协商不成，可向有关部门申请行政裁决。实际操作中，不同城市会结合当地房价水平出台具体细则，比如一线城市往往会有额外的搬迁奖励费。 -
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