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共1个回答
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ask1306542329 丨Lv 0
农村宅基地审批需遵循相关规定，流程主要包括申请、审核、批准三个环节。农户需以户为单位向村集体提出书面申请，说明建房理由、位置和面积。村集体公示无异议后，报乡镇政府审核，重点审查是否符合“一户一宅”原则及面积标准。乡镇政府会同自然资源部门实地核查后，符合条件的上报县级主管部门批准，核发宅基地批准书。 建房时需注意：宅基地不得占用永久基本农田，面积不得超过省级标准；获批后2年内未建房的，批准文件可能失效。若涉及旧房翻建，需先拆除原有房屋。不同地区可能存在细化规定，建议提前咨询当地村委会或乡镇国土部门。 补充说明：宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可依法继承。若子女已分户且另有宅基地，父母去世后村集体有权收回宅基地。 -
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