国家拆迁农村宅基地如何补偿-政策法规

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朋迷家族丨Lv 0

农村宅基地拆迁补偿通常包含三部分。土地补偿费归村集体所有，由集体决定分配方案；安置补助费用于保障被拆迁农户的生活，直接发放给农户；地上附着物补偿则针对房屋、树木等实际财产，归产权人所有。补偿标准各地差异较大，一般参照区片综合地价，经济发达地区补偿较高。实际操作中要注意，宅基地使用权人必须提供集体土地使用证等权属证明。无证房屋需结合建造年代、当时政策等因素综合认定，历史原因形成的无证房可能获得部分补偿。新建抢建房屋通常不予补偿。补偿方式可选择货币补偿或产权调换。选择安置房的，人均面积不得低于当地最低标准。部分地区还提供社保安置等补充方式。遇到补偿争议，可向县级自然资源部门申请协调，协调不成有权提起行政裁决。

+1 2025-12-25 北京市举报