房东卖房后租客能获得多少赔偿？-卖房

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ask4582171128 丨Lv 2

根据相关规定，房东在租赁合同期内出售房产时，租客的权益受法律保护。具体赔偿或处理方式需分情况讨论：若租赁合同未到期，新房主需继续履行原租赁合同至期满，租客有权拒绝搬离且无需赔偿。这就是常说的"买卖不破租赁"原则。租客可要求房东在卖房前书面告知交易情况，并核对押金、租金等交接事项。若房东或新房主强制要求提前解约，租客可主张赔偿。通常包括：剩余租期对应的租金差价（比如当前租金低于市场价）、搬家费用、临时安置费等合理支出。具体金额需结合实际损失协商，协商不成可向相关部门申请调解。特殊情况下，若租客与房东在合同中约定了"售房解约条款"并明确赔偿标准，则按约定执行。但相关条款不能排除租客的主要权利，否则可能被认定无效。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，遇到纠纷时及时通过合法途径维权。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报