宅基地证过户需要办理哪些手续？-买房

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ask6504518172 丨Lv 2

宅基地证过户涉及农村集体土地使用权转移，需遵循相关规定和程序。双方需携带身份证明、原宅基地证、村委会同意转让的书面材料等，共同向当地自然资源主管部门申请。主管部门审核通过后，会公告无异议并办理变更登记，新证注明受让人信息。需注意两点：一是宅基地使用权只能在本集体经济组织成员间转让，受让人需符合“一户一宅”条件；二是若宅基地上有房屋，需同步办理房屋产权转移，避免“房地分离”。部分地区可能要求提交转让协议或公证材料，建议提前咨询当地部门具体要求。若涉及继承情形，需提供亲属关系证明及继承权相关文件。整个过程可能涉及测绘、税费等环节，耗时约15-30个工作日，具体以地方实际操作为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报