商铺租期未满想提前退租怎么办-买房

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ask6311230478 丨Lv 1

商铺租赁期间提前退租需要妥善处理合同关系。承租人应与出租方协商解除合同，重点注意以下几点：租赁合同通常会对提前解约作出约定，需仔细查看条款。若合同规定需支付违约金，承租人应按约定履行。违约金一般不超过剩余租期内租金的30%，具体比例可协商调整。协商过程中建议书面沟通，保留往来记录。双方可就退租时间、押金处置、房屋交接等达成补充协议。若出租方同意转租，可协助寻找新租客以减少损失。如协商不成，可向当地调解组织申请调解。调解时需提供租赁合同、付款凭证等材料。调解不成再考虑通过其他合法途径解决。房屋交接时需做好验收，结清水电等费用，避免后续纠纷。退租后索要押金收条，明确双方权利义务终结。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报