租客去世后，房租押金该归谁？-租房

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ask8388720756 丨Lv 1

租客去世后，房租押金归属问题需结合实际情况处理。若租约未到期，押金通常用于抵扣拖欠的房租或房屋损坏赔偿，剩余部分可视为租客遗产。根据相关规定，遗产应由合法继承人继承，房东无权擅自扣留。处理时建议房东与租客家属协商，要求对方提供继承关系证明（如户口本、公证书等），核实后退还押金余额。若存在房租拖欠或房屋损坏，房东可优先从押金中扣除合理费用，并留存相关凭证。协商不成时，可通过调解或诉讼途径解决，但需注意保留租赁合同、押金收据等证据。需特别说明，押金性质不同于租金，其本质是履约担保，并非房东收入。因此，在无明确扣除理由的情况下，押金应返还。实际操作中，建议双方保持沟通，依法依约妥善处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报