租房合同未到期需要提前退租时，需根据合同约定和实际情况分步骤处理。 若合同中有提前解约条款，通常需提前书面通知房东，并可能支付违约金（一般相当于1-2个月租金）。建议与房东协商，部分房东会同意扣除押金后退租，尤其是能配合找到新租客的情况下。 若房东不同意，可根据相关规定主张合理解除。例如因房屋质量问题无法居住，或房东未履行维修义务，可留存证据后协商或通过调解解决。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。 注意事项：退租前需结清水电燃气等费用，保留交接记录；若押金被无理克扣，可凭合同和支付凭证通过法律途径追讨。 问题：买房后发现房屋漏水能退房吗 回答： 房屋漏水是否可退房需结合漏水原因和严重程度判断。 若漏水属于主体结构质量问题或严重影响居住，且卖方未提前告知，买方有权要求退房或索赔。需委托专业机构鉴定，并保留验房报告、沟通记录等证据。 若为轻微渗漏，卖方通常需承担维修责任。协商时可通过物业或第三方机构介入，若卖方拒不处理，可依据相关规定主张权利。 提醒：购房时应仔细验房，尤其检查隐蔽工程；签约前明确房屋质量条款，口头承诺需写入合同。- AI整理生成 -