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共1个回答
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ask1386149298 丨Lv 1
租房纠纷中租客想提前解约需要分情况处理。如果租赁合同明确约定了提前解除条款，比如需提前30天书面通知并支付1个月租金作为违约金，租客应按约定履行。若合同未作约定，租客可与房东协商补偿方案，通常以1-2个月租金作为补偿较为合理。房东无正当理由拒绝协商的，租客可通过居委会或街道调解组织介入。确实存在特殊情况如工作调动、重大疾病等，调解时可提供相关证明。但要注意，即便达成解约协议，租客仍需结清已产生的水电费等费用。对于押金问题，房东不得以提前解约为由全额扣除押金。根据相关规定，押金应优先用于抵扣欠缴费用，剩余部分需退还租客。若房东拒不退还，租客可向住房租赁主管部门投诉或通过司法途径解决。建议双方保留好租赁合同、付款凭证等材料以备维权之需。- AI整理生成 - -
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