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抵押权人 抵押

共1个回答
  • ask951289370 丨Lv 1
    抵押房出租是否需要抵押权人同意，要看抵押合同的具体约定。如果合同中没有明确限制出租条款，房东可以自行决定出租事宜，但需要告知承租人房屋已抵押的事实。实际操作中，许多银行作为抵押权人会在合同中加入限制性条款，这种情况下就必须取得书面同意。值得注意的是，即便房屋已出租，抵押权人行使抵押权时租赁合同不能对抗房屋拍卖后的新产权人，承租人可能面临提前解约风险。建议房东在出租前仔细审查抵押合同条款，承租人则要核实房屋抵押状况并在合同中约定相关违约责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-25 北京市 举报
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