房东卖房时租客能获得哪些补偿？-卖房

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ask8475108155 丨Lv 1

在房东出售房产时，租客的权益主要依据租赁合同和相关规定进行保障。若租赁合同仍在有效期内，房东需提前通知租客并协商后续事宜。租客可能获得的补偿或权益包括： 1. **优先购买权**：若租客有意购买该房产，在同等条件下可优先于其他买家购得。 2. **剩余租期补偿**：若房东要求提前终止租赁，需按合同约定赔偿租客剩余租期的租金损失，或协商一次性补偿。 3. **搬迁费用**：部分情况下，房东可能需承担租客因搬离产生的合理费用，如搬家费、临时住宿费等，具体需双方协商或按合同执行。需注意，若房产出售后新房东继续履行原租赁合同，租客可维持原有租约至期满，无需搬离。建议租客留存书面合同，并与房东友好沟通，必要时通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报