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共1个回答
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ask7508672485 丨Lv 2
关于离婚房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。对于父母出资情况，若婚前出资明确赠与子女个人，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。房产证加名问题需注意，婚后加名意味着自愿将部分产权赠与配偶，离婚时可能按共有财产处理。若涉及农村宅基地房屋，需符合集体经济组织成员身份等相关规定。对于尚未取得产权证的房产，法院通常不予直接分割，可协商使用权归属。建议双方通过协商解决分歧，若协商不成可寻求调解。处理过程中需保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。具体分割比例会综合考虑购房出资、婚姻存续期、抚养权归属等因素，不同地区可能存在裁量差异。- AI整理生成 - -
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