婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使登记在女方名下，离婚时男方通常有权主张分割。若女方用婚前个人财产全款购房且能证明资金独立性，房产可能被认定为个人财产。 房产登记情况也会影响判定。若登记为夫妻共有或未明确约定，一般视为共同财产。若登记在女方个人名下，需提供购房资金来源证明才能确定性质。共同还贷部分及其增值部分，即便房产归属个人，另一方也有权获得相应补偿。 建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。若已产生争议，可依据相关规定协商解决或通过法律途径处理。实际操作中需结合购房时间、出资证明、登记信息等综合考量。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可先通过书面催缴通知提醒业主，明确欠费金额和补缴期限。若业主因特殊原因暂时困难，双方可协商分期或延期支付方案。经多次催缴仍拒不缴纳的，物业公司有权依据相关规定采取进一步措施，但不得擅自停水停电或干扰业主正常生活。 对于长期恶意拖欠的情况，物业公司可通过法律途径解决。业主若对物业服务有异议，应通过业主委员会或合法渠道反映，而非单方面拒缴费用。建议物业公司完善服务沟通机制，业主也应履行缴费义务，共同维护小区正常运转。 问题：买房后发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 房屋漏水是否构成退房条件，需先确认漏水原因及严重程度。若属于主体结构质量问题且影响正常居住，购房者有权要求退房或赔偿。若为一般瑕疵问题，开发商需承担维修责任。 购房者应及时保留证据（如照片、视频、检测报告），并与开发商协商解决方案。协商不成可向相关部门投诉或寻求法律帮助。退房涉及合同解除，需符合相关规定中的法定或约定条件，建议咨询专业人士评估具体情况后再做决定。- AI整理生成 -