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共1个回答
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ask1966348657 丨Lv 1
这种情况需要从合同约定和实际履行两个层面来分析。如果合同明确约定禁止转租，房东却在知情后未提出异议，可能构成默示认可。根据相关规定，出租人明知承租人转租超过合理期限未表示反对的，视为同意转租。建议先与房东进行书面沟通，要求其明确表态是否同意转租。若房东确认同意，应当签订补充协议变更原合同条款；若房东否认，则承租人应当立即停止转租行为。注意保存微信记录、录音等能证明房东知情默许的证据。对于已产生的转租事实，租客可要求房东退还相应押金或租金。若协商不成，可向当地调解组织申请调解。需要提醒的是，转租行为可能影响房屋使用安全，承租人需对次承租人行为承担连带责任。- AI整理生成 - -
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