房子被法院强制执行该怎么办？-买房

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ask6791838588 丨Lv 2

房产被法院强制执行时，需了解执行程序的核心环节。法院通常会先发出执行通知书，要求限期履行债务。若未履行，将进入查封、评估、拍卖流程。在此期间，产权人有权向法院提出执行异议，但需提供充分证据证明执行行为存在错误。拍卖成交后，剩余款项在扣除债务及执行费用后会返还给产权人。若房产是家庭唯一住房，可依据相关规定申请保留基本居住权，但需符合特定条件，例如面积不超过当地人均标准。建议提前整理房产证、购房合同等权属证明，以便及时主张合法权益。整个执行过程可能持续3-6个月，期间仍可与债权人协商还款方案。若达成和解，可向法院申请中止执行。需要注意，恶意转移财产或抗拒执行可能面临法律制裁。保持与执行法官的沟通，有助于掌握案件进展。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报