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  • 退房时房东索赔不同意会怎样？

    租约到期退房后，房东提出赔偿要求，如果租客认为赔偿要求不合理而拒绝支付，可能会面临押金被扣、被房东起诉等后果。根据《民法典》第七百一十三条，房东确实有权要求租客赔偿因其过错造成的房屋损害，但需要提供维修票据等证据。建议先协商解决，协商不成可向当地居委会或法院申请调解。 北京市

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    提问者：ask3717649504

    发布于1个月前 北京市

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房屋 退房 居委会

共1个回答
  • ask7558696477 丨Lv 1
    退房时若房东提出不合理索赔要求，租客可采取以下方式维护权益。建议先检查租赁合同中关于房屋损耗赔偿的条款，通常正常使用产生的折旧不应由租客承担。双方对赔偿金额存在争议时，可共同委托第三方机构进行损坏评估，评估费用一般由责任方承担。协商过程中注意保留房屋交接时的照片、视频等证据，必要时可邀请居委会工作人员现场见证。若房东坚持过高索赔且协商无果，租客有权拒绝支付，但需确保已结清水电燃气等费用。房东因此扣留押金的，租客可向当地住房租赁管理部门投诉或通过调解途径解决。需要提醒的是，房东不得以索赔为由拒绝办理退租手续或阻碍租客搬离。如遇强行扣留物品等过激行为，应及时报警处理。房屋租赁纠纷通常属于民事范畴，保持冷静沟通和完整证据链是关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-24 北京市 举报
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