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共1个回答
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ask1225829992 丨Lv 1
婚前房产涉及贷款纠纷需要分情况看待。若房产登记在一方名下且由其个人偿还贷款，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。具体操作中，建议保留完整的还款凭证，包括银行流水、转账记录等。若双方对房产归属有争议，可协商签订书面协议明确权利义务，必要时可参照相关规定申请调解或诉讼程序。涉及共同还贷的，计算补偿时应综合考虑还贷金额、房产增值比例等因素，通常采用"还贷本金+对应增值部分"的公式计算。需要提醒的是，房产证加名或变更登记会产生税费成本，需提前评估经济可行性。处理此类纠纷时，保持冷静沟通并注重证据收集是关键。- AI整理生成 - -
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