办房产证要交哪些费用？大概多少钱？-买房

共1个回答

ask1419324923 丨Lv 1

办理房产证涉及的费用主要包括以下几项：契税按房屋总价的1%-3%缴纳，首套房90平方米以下按1%，90平方米以上按1.5%；二套房统一按3%征收。登记费住宅类每套80元，非住宅类550元。印花税按房款0.05%收取，买卖双方各承担一半。若委托开发商代办，可能产生500-1000元代办费。各地可能还存在测绘费、工本费等小额费用，具体标准需咨询当地不动产登记中心。需要注意的是，普通住宅与非住宅的税费标准不同，商铺、写字楼等非住宅类房产契税统一为3%。若房屋总价明显低于市场价，税务部门会按评估价计税。办理时间通常为30个工作日内，建议提前备齐购房合同、身份证明、税费缴纳凭证等材料。部分城市已实现线上线下同步办理，可通过政务服务网查询具体流程。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报