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共1个回答
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ask5277624270 丨Lv 2
黑中介签订的房屋买卖合同是否有效，需结合具体情况判断。关键看合同本身是否符合相关规定的要求，以及签约过程是否存在违法行为。 若中介不具备合法资质，但买卖双方具备完全民事行为能力，合同条款明确且无欺诈、胁迫等情形，合同可能被认定为有效。因为合同效力主要取决于买卖双方的真实意思表示，而非中介的资质。但如果中介通过伪造证件、虚构房源等手段促成交易，则合同可能因欺诈被撤销。 建议购房时注意三点：一是核实中介的营业执照及备案情况；二是仔细审查合同条款，特别是房屋产权、价格、付款方式等核心内容；三是要求与房东直接沟通确认交易细节。若已遭遇黑中介，可保留证据向住建部门投诉或通过法律途径维权。 房屋买卖涉及重大财产权益，遇到复杂情况时，建议及时咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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