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共1个回答
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ask3169099878 丨Lv 1
房产被拍卖后，剩余房贷是否需要偿还需分情况讨论。若拍卖所得款项足以覆盖房贷本息及相关费用，银行会直接结清债务，借款人无需再还款。但若拍卖款不足（即“资不抵债”），根据相关规定，借款人仍需对差额部分承担还款责任，银行有权通过法律途径追偿。 实际操作中，法院拍卖房产通常以市场价的70%-80%起拍，若流拍可能进一步降价。建议借款人主动与银行协商还款方案，或尝试自行出售房产以减少损失。若确无偿还能力，可依法申请个人债务清理程序，但需符合特定条件。 需注意，恶意拖欠可能影响个人征信，甚至被列入失信名单。遇到此类情况，及时与金融机构沟通是关键。- AI整理生成 - -
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