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共1个回答
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ask7852462088 丨Lv 2
婚内签订的房屋共有协议具有法律效力，前提是协议内容符合相关规定且双方自愿签署。夫妻双方对房产归属的约定，只要不违反法律强制性规定，通常会被认可。协议需要明确房产的共有比例、权利义务等具体条款，避免模糊表述。协议签署后建议及时办理产权变更登记手续，将共有情况体现在房产证上。若暂时未办理登记，协议本身依然有效，但对抗第三方时可能存在风险。比如一方擅自处置房产，善意第三人可能依据房产证登记情况取得权利。协议内容应当公平合理，不能存在显失公平或胁迫情形。涉及大额财产处置时，法院会重点审查协议签订时的真实意思表示。为增强协议效力，可以考虑进行公证，但公证并非必备条件。实际操作中要注意保留协议原件及相关证据。若日后产生纠纷，协议将成为确定房产归属的重要依据。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议结合实际情况处理。- AI整理生成 - -
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