离婚后房产没办分割手续该怎么处理？-买房

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ask5956442873 丨Lv 2

离婚后未及时办理房产分割手续容易引发后续纠纷。夫妻双方应尽快协商处理方案，若协商一致可携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。若存在争议，建议通过调解或诉讼途径解决。房产分割通常需要考虑产权登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；婚后共同还贷部分及其增值部分应予以补偿。对于婚后共同购买的房产，一般按夫妻共同财产处理。办理分割时需注意，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。拖延办理可能导致产权状态不明确，影响后续交易或抵押。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报