婚前房产加名需要经过哪些人同意？-买房

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ask3473491275 丨Lv 0

婚前房产加名涉及财产权益调整，需综合考虑各方意愿。若房产为一方全款购买且登记在其个人名下，加名本质属于赠与行为，需产权人自愿同意。若房产存在贷款未结清，需征得抵押权人（通常为银行）同意，因加名可能影响还款责任分担。若双方协商一致，需携带身份证明、产权证、婚姻证明等材料，共同向不动产登记机构申请变更登记。需注意，加名后房产性质可能从个人财产转为共同财产，具体份额可通过约定明确。如未约定，一般视为等额共有。涉及父母出资的情况，若购房款来源于父母且能证明为借款或特定赠与，加名前建议厘清资金性质，避免后续纠纷。实际操作中，部分地区可能要求对赠与协议进行公证。回答：- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报