婚内协议怎么约定婚前房产的分割？-买房

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ask9530047108 丨Lv 1

婚内协议对婚前房产的约定需要把握几个关键点。婚前房产原则上属于个人财产，但通过书面协议可以重新约定归属。协议内容应当明确房产的权属比例、使用权限及未来处置方式，避免模糊表述。双方需自愿签署，不存在胁迫或重大误解情形。协议签订时建议对房产现状进行详细描述，包括产权证号、位置、面积等基本信息。若约定将婚前房产转为共同所有或部分份额给对方，需注意这种约定可能被视为赠与行为。涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款义务人。协议签订后最好办理公证手续，虽然不公证也有效力，但公证能强化证明力。若未来发生纠纷，经过公证的协议更容易被采信。需提醒的是，这类协议主要约束夫妻双方，不能直接对抗第三方债权人。如果涉及恶意逃避债务等情形，相关约定可能被认定无效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报