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共1个回答
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ask778486108 丨Lv 2
婚前财产的核心在于权属清晰。若房产在婚前由一方全款购买且登记在个人名下，该房产属于个人财产，不因婚姻关系自动转化。若婚后共同还贷或装修，需注意保留出资凭证，共同还贷部分及对应增值部分可能被视为共有财产。 房产证加名问题需谨慎操作。婚前房产加名通常视为赠与行为，建议通过书面协议明确份额，避免日后纠纷。若婚后加名且无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，但具体比例可能考虑出资贡献等因素。 父母出资购房的情况较为复杂。婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，属于子女婚前个人财产；若婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。相关凭证如转账记录、书面说明等尤为重要。 涉及财产分割时，法院通常会综合考虑购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。建议提前做好协议规划，必要时咨询专业人士，确保权益清晰可循。- AI整理生成 - -
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