租房合同没到期被要求搬走算违约吗？-租房

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kaijinwen 丨Lv 4

租房合同未到期要求租客搬走是否构成违约，需结合具体情况判断。若房东无正当理由单方面解除合同，属于违约行为，租客有权拒绝搬离或要求赔偿。根据相关规定，房东仅在特定情形下可提前解约，例如租客擅自转租、破坏房屋结构、拖欠租金超约定期限等。若因政府征收、房屋安全隐患等不可抗力因素需终止合同，房东应提前通知并给予合理补偿。建议租客首先核对合同条款，查看是否有关于提前解约的约定。若房东行为明显违约，可尝试协商解决；协商不成，可通过调解或法律途径维护权益。保留好合同、缴费记录、沟通证据等材料，以便后续举证。若房东提出补偿方案（如退还押金、支付违约金等），租客可根据实际损失决定是否接受。需注意，口头承诺难以追溯，任何协议应以书面形式确认。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报