宅基地使用权属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask7566195328 丨Lv 1

宅基地使用权是否属于夫妻共同财产需要区分不同情况。宅基地是农村集体土地，其使用权具有特殊性。根据相关规定，宅基地使用权本身不能直接认定为夫妻共同财产，因为它是基于农村集体经济组织成员身份取得的权利。如果夫妻双方都是本集体经济组织成员，且共同申请获批宅基地，那么该使用权可视为双方共有。若仅一方是集体成员，非成员配偶通常无法直接享有宅基地使用权，但对该宅基地上建造的房屋，因属于夫妻共同投入建设或购置，房屋财产权益可按共同财产处理。需要注意的是，宅基地使用权不能随意分割或转让，遇到离婚等情况时，房屋分割需兼顾当地宅基地管理政策。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报