房主被起诉要求支付违约金会有什么后果？-买房

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ask6778494384 丨Lv 1

违约金是合同双方约定的违约赔偿条款，其法律后果主要取决于合同具体约定和实际情况。如果法院判决支持违约金主张，房主需按判决金额履行支付义务。若拒不执行，可能面临强制执行措施，包括但不限于冻结银行账户、查封财产等。违约金的合理性会受到司法审查。根据相关规定，违约金过高时，违约方可请求法院适当调减。司法实践中，通常以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等因素综合判定。建议保留交易流水、沟通记录等证据，以便在诉讼中证明实际损失金额。需注意的是，违约金与定金罚则不能同时适用。若合同中既约定了定金又规定了违约金，守约方只能选择其中一种主张权利。在二手房交易纠纷中，法院通常会结合合同履行阶段、违约原因等因素判定责任比例。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报