房改前买的单位杂物间，拆迁时能拿到补偿吗？-买房

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琳琳穗穗丨Lv 4

这类问题的关键在于杂物间是否被认定为合法建筑并登记在产权范围内。房改前的单位杂物间若属于单位分配的附属设施，且已按规定补缴相应费用转为个人产权，拆迁时通常可以获得补偿。若未办理产权登记，但能提供购房凭证或单位出具的权属证明，也有机会争取补偿。杂物间的补偿标准一般低于正规住房，通常按照建筑成本价或评估价进行补偿。拆迁补偿方案会明确列出各类建筑的补偿方式，需要仔细核对杂物间是否被列入补偿范围。若遇到争议，可要求拆迁方出示相关评估报告和补偿依据。对于历史遗留问题，不同地区处理方式存在差异。有些地方会结合实际情况给予适当补偿，有些则严格按照产权登记情况执行。建议提前收集购房协议、缴费凭证等原始材料，必要时可向当地住房保障部门咨询具体政策。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报