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共1个回答
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ask2458518108 丨Lv 0
不定期租房合同的解约问题需要结合实际情况处理。根据相关规定，双方未约定期限的租赁合同视为不定期租赁，任何一方都有权随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。具体操作时建议提前15-30天书面告知房东，给予对方必要准备时间。违约金方面主要看合同约定。若合同未明确违约金条款，通常只需退还押金并结清房屋使用期间的费用即可。若合同约定了违约金，一般以一个月租金为合理上限。需注意，即便约定了违约金，如果实际损失远低于约定金额，承租方有权要求调整。实际操作中建议先与房东友好协商，保留书面沟通记录。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。遇到房东恶意克扣押金等情况，可收集水电费缴纳记录、房屋交接清单等证据，通过合法途径维护权益。- AI整理生成 - -
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