爷爷奶奶七十年前搬走后留下的宅基地，现在还能回去建房吗？-政策法规

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ask5699124185 丨Lv 2

宅基地使用权涉及复杂的权属认定问题。七十年前搬离后，宅基地长期闲置可能导致使用权发生变化。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，农户仅享有使用权。长期荒废的宅基地，集体有权收回重新分配。宅基地使用权能否恢复主要看两点：一是看集体是否已依法收回该地块。若集体未履行收回程序，原使用权理论上仍存在；二是看您是否仍具备集体经济组织成员身份。如果户口已迁出集体，通常不再享有申请宅基地的资格。建议先到当地自然资源部门查询该地块现状，确认是否已被登记为集体建设用地或另有他用。若地块仍属宅基地范畴，且您符合现行申请条件，可尝试与村委会协商。但需注意，现在申请宅基地建房需符合"一户一宅"等政策要求，审批难度较大。若原宅基地已由他人合法取得使用权，则难以主张权利。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报