拆迁安置的宅基地属于谁-政策法规

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ask4344320477 丨Lv 0

拆迁安置的宅基地权属问题需要结合具体情况来看。宅基地所有权依法归集体经济组织所有，农户享有使用权。拆迁后重新分配的宅基地，其使用权通常仍归原被拆迁农户家庭。若拆迁采取货币补偿方式，原宅基地使用权一般会被收回；若是实物安置，新分配的宅基地使用权需要办理权属登记手续。这里要注意，宅基地使用权不能单独转让，必须与地上房屋一并处置。家庭成员间因分户等原因需要分割宅基地的，需经集体经济组织同意并重新审批。对于宅基地上房屋的拆迁补偿，补偿权益原则上由房屋所有权人享有。若涉及多子女继承等情况，建议家庭成员协商达成一致意见，必要时可请当地村委会或乡镇政府协调处理。实际操作中还要留意当地拆迁政策的具体规定，不同地区可能存在差异。

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