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共1个回答
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ask4732466903 丨Lv 2
厂房拆迁补偿主要依据土地性质、房屋用途、市场价值等因素综合确定。补偿通常包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿和安置补助等几个部分。房屋价值补偿按照评估时点的市场价计算，会考虑建筑结构、成新率、建筑面积等因素。停产停业损失补偿针对实际经营企业，一般参照企业前三年平均利润或行业平均水平核定。搬迁费用补偿包括设备搬迁、原材料运输等实际发生的合理费用。如果涉及土地征收，还会根据相关规定给予土地使用权补偿。需要注意的是，不同地区的补偿标准可能存在差异，具体执行时会结合当地公布的补偿方案。在拆迁过程中，被征收人有权参与评估机构选定、补偿方案协商等环节，若对补偿有异议可申请复核或鉴定。建议保留好房产证、营业执照、纳税证明等材料，这些都将作为补偿计算的重要依据。 -
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