居民房屋在哪些情况下可以强拆-政策法规

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karwan 丨Lv 4

关于居民房屋强制拆除问题，需要明确的是只有在特定条件下才能依法实施。根据相关规定，强制拆除必须基于公共利益需要，比如城市规划调整、重大基础设施建设等情形，且需履行完整的法定程序。在实施前，征收部门应当与被征收人签订补偿协议，确保补偿款到位或提供安置房源。对于违法建筑的拆除，需经行政机关调查认定后作出限期拆除决定。若当事人拒不履行，行政机关可依法申请法院强制执行。这里要特别注意，即便是违法建筑，也必须经过立案、调查、告知、听证等完整程序，不能未经法定程序直接拆除。实际操作中常出现的问题是程序不规范，比如未充分告知权利、补偿标准不合理等。遇到这种情况，当事人有权申请行政复议或提起行政诉讼。房屋作为重要财产，任何拆除行为都应当严格遵守法律规定，保障当事人合法权益。

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