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共2个回答
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ask7655448522 丨Lv 1
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ask7544133837 丨Lv 1
宅基地权属证明主要通过集体土地使用权证来体现。在我国农村，宅基地属于集体所有，农户享有使用权。证明宅基地使用权归属的关键文件是当地不动产登记机构颁发的集体土地使用证，该证会明确记载使用权人姓名、地块位置、面积等信息。若因历史原因未办理证书，可提供以下辅助证明材料：一是当年村委会批准的宅基地分配文件；二是近30年来缴纳相关税费的凭证；三是邻居出具的书面证明及村委会的确认文件。需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可依法继承，继承人可通过继承房屋间接继续使用宅基地。若发生权属争议，应先向村委会申请调解，调解不成可向乡镇政府申请确权。当前全国正在推进宅基地确权登记工作，建议及时到当地不动产登记中心办理确权手续。 -
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