父母的房子给子女,某某价值100万,在过户的时候,可以一万卖给子女吗?-买房

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ask4594058809 丨Lv 1

在父母以1万元将价值100万房子卖给子女的过程中,一些常见的错误操作可能导致法律风险或经济损失,需特别注意避免。1. 误以为“合同价即纳税价”:部分人认为只要合同约定1万元售价,就按1万元纳税,忽视税务机关的核定权,导致未足额缴税,后续被追缴税款并加收滞纳金。2. 伪造低价交易理由:为使低价交易“正当化”,虚构“亲属间特殊优惠”“房屋存在严重质量问题”等理由,若被税务机关查实属于虚假陈述,可能面临罚款,甚至承担法律责任。3. 跳过评估直接过户:未提前进行房价评估,在税务部门要求核定时无法提供合理依据,导致核定价格高于预期,增加税费成本,且可能因沟通不及时延误过户时间。若您已采取上述错误操作或对交易风险有顾虑,建议尽快联系专业律师,评估当前状况并采取补救措施,避免损失扩大。

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