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共1个回答
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ask8475772714 丨Lv 1
关于婚前房产婚后加名的问题，关键在于区分房屋产权性质和双方约定情况。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产原则上属于个人财产。婚后加名行为在法律上视为赠与，意味着产权变更为夫妻共有，离婚时一般按共同财产分割。实际操作中需注意几个要点：加名时若未明确约定份额，通常视为等额共有；若通过贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。加名手续需双方携带身份证明、婚姻证明、产权证等材料，共同到不动产登记中心办理变更登记，同时需缴纳相关税费。特别提醒，加名前建议对产权份额进行书面约定。部分地区对限购政策有特殊规定，加名前需确认是否符合当地购房资格。若涉及大额财产处置，建议通过公证等方式固定双方真实意思表示。- AI整理生成 - -
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