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共1个回答
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ask7269668140 丨Lv 2
宅基地未建房的情况下能否获得补偿，需结合实际情况判断。宅基地使用权归集体所有，农户享有的是使用权而非所有权。若遇到征收或拆迁，通常补偿分为两部分：一是对宅基地使用权的补偿，二是对地上附着物的补偿。未建房的宅基地一般只能获得使用权补偿，具体标准由当地相关部门制定。部分地区可能按照土地面积结合区位因素计算补偿款，也可能采取置换方式重新分配宅基地。需要注意的是，空置宅基地的补偿金额通常低于已建房宅基地，因为不涉及房屋价值补偿。建议先查阅当地发布的补偿方案，通常会对不同情形作出详细规定。若对补偿标准有异议，可向乡镇政府或自然资源主管部门咨询。实际操作中还需注意，长期闲置的宅基地可能面临集体收回风险，及时确权登记能更好保障权益。- AI整理生成 - -
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