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共1个回答
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ask3405210995 丨Lv 1
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。若房产登记在男方一人名下，首付款为其婚前个人财产，离婚时房屋归属需协商或由法院判决。通常有两种处理方式：一是房产归登记方所有，未还贷款由其承担，同时对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方；二是双方协商将房产变卖，分割售房款。实际操作中需结合还贷比例、房产增值情况等因素综合计算补偿金额。 若婚后男方用个人收入还贷，只要该收入发生在婚姻存续期间，仍视为夫妻共同财产出资。建议保留还贷流水凭证，必要时可通过专业机构评估房产增值部分。涉及具体分割比例时，相关规定会优先考虑子女权益、双方经济状况等实际情况。- AI整理生成 - -
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