婚前租的房子离婚后怎么分？-买房

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ask6072011998 丨Lv 1

关于婚前租房在离婚时的处理问题，需要结合实际情况分析。婚前以个人名义租赁的房屋，原则上租赁权仍归签约方所有，但若婚后共同支付租金或装修等费用，另一方可主张相应补偿。具体需考虑租赁合同期限、租金支付凭证、居住时长等因素。若租赁房屋涉及单位福利分房等特殊性质，可能需参照单位内部规定处理。对于婚后共同还贷部分，非签约方可提供转账记录等证据，主张分割已支付款项对应的权益。协商不成时，可依据相关规定通过调解或诉讼途径解决。值得注意的是，不同地区对于公房、廉租房等政策性租赁住房的处理存在差异，建议保留好租金缴纳凭证、房屋使用情况证明等材料。若涉及房屋装修添附价值，还需评估装修投入与房屋现状的关系。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报