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共1个回答
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ask450047966 丨Lv 1
婚前购买的房产原则上属于购房方个人财产，但婚后若加上了配偶名字，性质可能发生变化。根据相关规定，房产证加名行为视为赠与，意味着产权份额的变更。这种情况下，房产会转化为夫妻共同财产，配偶依法享有部分权益。 实际操作中需注意两点：一是加名需双方共同办理登记手续，明确约定份额比例（如未约定则默认均分）；二是若涉及贷款未结清，需征得银行同意才能办理加名。建议通过书面协议明确双方意愿，避免后续纠纷。 若未来面临财产分割，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续期等因素裁量份额，并非必然平分。保留购房合同、付款凭证等原始证据，对维护权益有重要意义。- AI整理生成 - -
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