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买房 贷款

共1个回答
  • ask269770407 丨Lv 1
    婚前买房贷款归属需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产登记在出资方个人名下且婚后未共同还贷，一般视为个人财产，剩余贷款由登记方承担。若婚后共同还贷，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需协商处理，协商不成可根据相关规定主张补偿。 若双方共同出资但登记在一方名下，需保留出资凭证，可能通过协商或法律途径确认产权份额。贷款偿还责任通常与产权归属挂钩，建议通过书面协议明确还贷分工，避免纠纷。 需注意，房产用途（如婚房与否）、地方政策差异可能影响判定，具体案例建议咨询专业机构。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-23 北京市 举报
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