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卖房

共1个回答
  • ask8232125390 丨Lv 2
    夫妻共同房产不能单方面处置。房产登记在夫妻双方名下时，任何一方都无权擅自出售。即便房产只登记在一方名下，只要是在婚姻存续期间购买的，通常也属于共同财产，需要双方签字才能交易。实际操作中，中介和房管部门会要求提供配偶同意出售的书面证明。如果一方私自出售，另一方发现后可以主张合同无效，但需要提供充分证据证明自己不知情且未同意。要注意的是，如果买家是善意第三方且支付了合理对价，并已完成过户登记，法律可能会优先保护买方的权益。因此遇到类似情况应及时通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-24 北京市 举报

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