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共1个回答
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ask2847283854 丨Lv 1
关于房产问题，需结合具体情况分析。若涉及共有财产处置，需明确产权归属。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，但若一方能证明购房资金来源于个人婚前财产或特定协议约定，则可能被认定为个人财产。 债务问题与房产关联时，需区分债务性质。若债务未用于家庭共同生活，且另一方未签字追认，通常不视为共同债务。但若债权人能证明债务用于家庭共同开支（如购房、装修等），则可能影响房产权益。 产权登记是关键依据。房产证登记为单独所有的，处置权归登记人；登记为共同共有或按份共有的，需共有人同意方可交易。若存在纠纷，建议通过协商或法律途径解决，必要时可申请财产保全。 提醒注意：房产交易需核实抵押、查封状态，避免权利瑕疵。涉及重大财产处置时，保留书面协议、付款凭证等证据，以维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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