婚后分的公房算不算夫妻共同财产？-买房

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程乔丨Lv 3

婚后分配的公房是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。公房产权通常归单位或国家所有，承租人只有使用权。若公房是在婚姻关系存续期间通过夫妻共同名义申请获得，即使登记在一方名下，其承租权也属于夫妻共同权益。如果婚后通过房改购得产权，购房款使用夫妻共同财产支付的，该房产应认定为共同财产。对于尚未购买产权的公房，离婚时法院一般会判决由原承租人继续承租，但需对另一方给予适当补偿。若夫妻双方均为同一公房的共同承租人，则需要协商或由法院判定承租权归属。需要注意的是，不同地区对于公房处置有具体实施细则，实际操作中可能存在差异。涉及公房分割时，建议先厘清房屋性质是单位分配还是房改购房，是否已取得完全产权，以及承租关系的形成时间等关键因素。这些都会直接影响最终的财产认定结果。- AI整理生成 -

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