租赁合同到期会自动终止吗？-租房

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风★儿丨Lv 0

租赁合同到期是否自动终止需结合实际情况判断。若合同明确约定到期后自动终止且无续租条款，租期届满时合同效力自然结束，房东有权收回房屋。若双方未明确约定，租客继续居住且房东未提出异议，根据相关规定可能视为不定期租赁合同成立，此时房东需提前合理期限通知租客才能终止合同。对于租金支付问题，合同到期后若未续签但实际继续使用房屋，租客仍需按原合同标准支付租金。若房东要求调整租金，需与租客协商一致。房屋内设施损坏的维修责任通常以合同约定为准，若无特别约定，日常损耗由房东承担，租客故意或过失造成的损坏需自行修复。租赁期间若房东出售房屋，租客的租赁权不受影响，可继续居住至合同期满。建议续租或退租前双方书面确认交接细节，避免押金纠纷。处理此类问题时保留沟通记录和支付凭证尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报