离婚协议中约定将房产等财产赠与子女的条款，原则上具有法律效力，但需注意几个关键点。 夫妻双方在离婚时协商一致将共有房产赠与子女，属于对财产的自愿处置行为。根据相关规定，这种约定需以书面形式明确，且不得存在恶意逃避债务等违法情形。若协议经民政部门备案或法院确认，则对双方具有约束力，任何一方不得单方面反悔。 实际操作中需注意：若房产未完成过户手续，子女仅享有债权请求权，而非直接获得物权。父母一方若拒绝配合过户，子女或另一方可通过诉讼要求履行协议。此外，若房产涉及贷款未结清、被抵押等情况，需先解除权利限制才能过户。 建议在协议中明确过户时间、违约责任等细节，并尽早办理产权变更登记，避免后续纠纷。若财产涉及复杂情况（如多套房产、境外资产等），可进一步咨询专业人士细化条款。 （注：若涉及具体诉讼程序或个案争议，需结合证据材料具体分析。）- AI整理生成 -