婚前买的房遇到限购政策该怎么办？-买房

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ask7274212747 丨Lv 2

婚前购买的房产若遇到限购政策，需要结合购房时间和产权登记情况具体分析。若房产已登记在个人名下且购房时间早于限购政策实施日期，通常不影响婚前财产的权属认定。但若婚后需以家庭名义新增购房，则需核查当地限购政策对家庭住房套数的限制标准。对于产权未明确的婚前房产，建议通过书面协议明确归属，并完成产权登记手续。若婚后因限购导致无法新增购房，可考虑通过赠与、继承等合法途径进行产权调整，但需注意相关税费成本。实际操作中需注意两点：一是保留完整的购房合同、付款凭证等原始材料；二是若涉及共同还贷或装修出资，建议提前协商份额并留存证据。不同城市限购细则存在差异，建议向当地不动产登记中心咨询具体认定标准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报