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共1个回答
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ask3304286368 丨Lv 0
在房产分割问题上，离婚双方需要明确房屋的产权性质。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有。若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割补偿。补偿金额通常参考还贷比例、房屋增值部分及实际贡献协商确定。对于共同房产的分割，双方可优先协商选择折价补偿、实物分割或变价分割等方式。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素，按照照顾无过错方、子女和女方权益的原则判决。需要注意的是，若存在转移、隐匿共同财产的行为，相关方可主张少分或不分财产。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料，必要时可咨询专业机构出具评估报告。房产分割涉及物权与债权关系，具体执行需结合实际情况处理。- AI整理生成 - -
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